物價漲刺激消費 分期卡燃戰火

【中央社╱台北29日電】

2012.04.29 11:05 am

在油電雙漲、物價走揚的時代，消費者更加精打細算，面對大額消費時，銀行業者建議，可以分期信用卡重新規劃財務，減輕付款壓力。
目前市面上的分期信用卡約有9張，主要提供3至12期不等的零利率、免手續費優惠，與循環信用相比，不但利息支出大幅縮減，也可與銀行間維持良好的信用關係。
其中，安泰銀行分期卡推出業界最長12期的「分期卡」，不限國內外、不限商店、不分實體/網路消費，只要符合持卡人預先設定的最低分期金額及分期期數，即可享有3、6、12期分期0手續費的分期優惠。
大眾銀行分享卡則是分為4、8期免手續費，單筆金額不得超過新台幣20萬元，針對在國外或指定商店消費，更提供12、18、24等的分期選擇，只是自第9期起，將收取消費金額乘以1%的手續費，假設卡友並非於指定商店購物，最高僅可享4期零利率，第5期就須加收手續費。
新光銀行分期7卡分期方式是假設卡友未設定自動分期最低金額，當消費額度達系統設定的單筆777元門檻，將自動分成7期零利率，但單筆刷卡金額上限為20萬元，且無法累計紅利積點、兌換贈品。
至於中國信託iplan卡、永旺分期卡、渣打銀行TheShoppingCard分期卡與第一銀行由你分期卡，均提供3期分期零利率，其中，持中國信託iplan卡於特約商店消費，零利率期數再延長至6期；永旺分期卡、渣打銀行TheShoppingCard分期卡的3期零利率好康，則限單筆刷滿3000元適用。
銀行業者表示，分期卡固然可減輕資金壓力，但仍得留意額外費用，例如聯邦銀行分期便利卡消費超過1000元自動分8期，雖然宣稱免手續費，但卻得支付0.66%的帳戶管理費；此外，部分銀行的分期卡超出零利率期數的手續費，換算成年百分率時，多半超過10%以上，24期甚至達18.58%。
銀行業者提醒，使用分期卡的分期數，須視自身經濟狀況而定，過短將無法達到減緩壓力的效果，過長則會陷入長期還款的深淵，易對未來其他支出計畫造成影響。

【2012/04/29 中央社】@ http://udn.com/

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銀行打房…土地、建築貸款降至6成

【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】

房地產業最近打出「買房抗通膨」，房價蠢蠢欲動，引起央行總裁彭淮南高度關注。各大行庫配合央行，已全面進一步緊縮土地和建築放款，除將貸款成數降至6成以下，利率更是拉升至3%以上。

面臨房市交易回溫、醞釀再掀炒風，包括台銀、土銀、合庫銀及三商銀等各大行庫主管昨天都指出，由於各銀行承做不動產放款餘額逼近銀行法第72條上限，加上看淡今年國內房市景氣，近來對於建商的土地和建築放款均持謹慎態度。

合庫銀董事長劉燈城指出，合庫銀最近對建商的土地和建築放款已採取「還一筆、做一筆」的方式控管，同時利率已適度調高到3%以上。

房地產龍頭土銀董事長王耀興年初時也表示，看淡今年房地產景氣，土銀隨即自3月中旬起主動把土地貸款往下降0.5成，即最高成數降至6成；比央行規定的上限6.5成更嚴格。

台銀董事長張秀蓮也說，台銀對於不動產的放款只限好建商、好地點等；在成數方面，目前內部雖未調降放款成數，但是目前大部分成數都落在6成左右，利率也適度調升。

一銀主管指出，隨央行引導短期利率走高，一銀實質放款利率亦跟著往上調，尤其是不動產放款，利率更是自過去的2.9%往上調到3%、甚至3.25%。

全文網址:udn房市情報 - 房貸天地 - 房貸情報 - 銀行打房…土地、建築貸款降至6成http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=262813#ixzz1tPv3yCXz
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台南火金姑專案貸款審查2家通過

記者李文生／台南報導

台南市政府26日召開火金姑專案貸款第四次審查小組會議，受理審查及通過的案件有2家，通過審核廠商分別有文創產業、鋼材加工製造業，核貸金額共計新台幣700萬元。

台南市府經發局代理局長方進呈表示，火金姑專案推出至今4個月，詢問件次達110件，目前專案共收22件，提審查小組共12件，審核通過11件，累計核貸金額達新台幣2030萬元，專案貸款將持續協助企業取得融資，幫助中小企業發展。

代理局長方進呈表示，26日通過審查2家中，其中1家公司原來主要是從事於自動化機械設計、化妝品填充設備等各式產品的研發、設計、生產，該公司由製造業轉型為觀光工廠而跨足文創產業，由於公司整體行銷所帶來的效果超乎預期的好，因此，加速公司轉型及業務擴展而產生資金需求。


來源：http://www.nownews.com/2012/04/27/11692-2808465.htm

新北市青創貸款說明會5/5日開講

【聯合報╱記者陳幸萱／即時報導】

2012.04.28 06:30 pm

下周六（5月5日）青輔會將於板橋區農會第2大樓舉辦青年創業貸款申辦說明會，教20至5歲青年如何申辦青創貸款。該活動採現場報名，最多80人，地點在板橋區農會第2大樓1會議市（新北市板橋區府中路29之1號14樓）。

【2012/04/28 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 新北市青創貸款說明會5/5日開講 | 生活 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS9/7058707.shtml#ixzz1tPsoOVvJ
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華銀繳稅貸款 利率1.68%

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】

2012.04.29 03:55 am

5月報稅月即將來臨，繼第一銀行和彰化銀行之後，華南銀行昨也推出前半年最低利率1.68%的「繳稅168專案」，最高額度500萬元、最長貸款年限5年。
每年5月報稅月，各大銀行都會應景推出「繳稅專案」，今年因房貸業務量萎縮，銀行紛紛移轉業務重心，「主打」小額信用貸款業務，利率大致介於3%至5%之間。
華銀指出，這次新推出的繳稅貸款專案，除供繳稅之用，也可作其他資金調度之用，而為了符合大戶繳稅需求，華銀將貸款上限從200萬元提高至500萬元。
華銀表示，今年繳稅貸款利率因客戶條件不同而有異，其中「繳稅專案超值套餐」，前半年利率為1.68%，第7個月開始4.08%起，最高額度為500萬，期限最長2年。
而「繳稅專案優質套餐」鎖定上市櫃公司、行政機關、學校、國（公）營事業、醫院、銀行業及前1500大企業員工，或律師、會計師和醫師等專業人士；前6個月利率為1.68%，第7個月起最低3.58%。
此外，凡是華銀的薪資轉帳戶、一般企業等專案，及該行的房貸戶等方案，前半年利率均為1.68%；但第7個月起最低利率從4.48%，至6.68%起跳；最高貸款額度均為500萬元，最長年限5年。
華銀指出，5月20日前申請可適用「早鳥專案」，手續費為3000元，之後申請者手續費均為5000元。

【2012/04/29 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 華銀繳稅貸款 利率1.68% | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7059080.shtml#ixzz1tPqE9IjV
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免稅額扣除額 報稅常見錯誤

• 2012-04-28 11:48
 
• 新聞速報
 
• 【中央社】

    　5月1日開始申報100年度綜合所得稅。雖然年年報稅，但很多民眾看到眾多免稅額、扣除額欄位就一頭霧水，或是為節稅到處「湊」扶養親屬，卻因誤報，導致日後遭補稅，甚至罰款。

    　國稅局整理綜所稅申報常見的錯誤發現，民眾常常會忘了、或分不清楚報稅是根據「所得年度」，今年5月是申報去 (100)年度所得，必須實際在去年扶養的親屬才能列報免稅額。

    　民眾常會誤報「所得年度」尚未結婚或未出生子女的免稅額。例如今年1月生小孩，5月報稅就列報子女免稅額；或者今年2月結婚，卻在申報100年度綜所稅時，列報配偶免稅額。

    　列報扶養親屬有不同條件限制，超過20歲無工作、未在學或服役中子女不能列報免稅額，例如誤報21歲在補習班上課的子女。

    　官員指出，扶養年滿70歲以上的叔、伯或舅等其他親屬的免稅額為新台幣8.2萬元，民眾常誤以為可比照直系尊親屬申報12.3萬元免稅額。

    　還有民眾為節稅，到處「借」親戚的小孩申報受扶養親屬，卻忽略了小孩的父或母為薪資免稅所得者。例如列報扶養外甥女，但稅務人員發現，外甥女的媽媽是國小老師。

    　保險費、捐贈和購屋借款利息等列舉扣除額，民眾也常誤填。一般人身保險費，包含勞保費，有金額限制；全民健康保險費不受金額限制。還有民眾把會費、寺廟光明燈收據當成捐贈。　　

    　有購屋貸款的民眾誤將實際發生金額或最高限額30萬元列報利息支出。官員表示，申報自用住宅購屋貸款利息應先減去儲蓄特別扣除額，且納稅義務人、配偶或受扶養親屬在課稅年度要在自用住宅地址設籍。

    　近年房價高，部分自備款不足的首購族，除了房屋貸款，還申請修繕貸款或消費性貸款，這兩種貸款的利息支出不能列報扣除額。　　

    　教育學費特別扣除額只限受扶養子女，常有民眾誤列報納稅人本人、配偶或受扶養兄弟姊妹的學費支出。

    　財政部賦稅署官員表示，根據微罪免罰原則，漏報所得額在25萬元以下或漏報稅額在1.5萬元以下，通常國稅局只會要求補稅。但若根據個案事實認定明顯故意或過失則會加罰，尤其是故意漏報虛報，可能會重罰。1010428

來源：中時新聞網 http://news.chinatimes.com/politics/11050202/132012042800668.html

港股漲0.8% 亞洲最佳 美經濟趨樂觀QE3落空

美國聯儲局對經濟持樂觀態度，雖無暗示推第三輪量化寬鬆措施(QE3)，仍帶動亞洲股市上揚0.01%至0.8%，港股期指結算前升163點，報20,809點，增0.8%，為亞洲最佳。 歐洲三大股市曾跌0.2%至升0.4%不等；美國3月二手樓銷售指數見兩年高位，漲4.1%，報101.4，勝預期，令道指曾報13,141點，升50點。 聯儲局主席伯南克(圖)強調，樓市疲弱妨礙復甦步伐，需要時將推措施確保經濟增長及通脹處目標水平。該局又調高今年經濟增長預測0.2個百分點，至介乎升2.4%至2.9%，失業率預測改善最多4個百分點，至7.8%至8%，通脹或惡化至1.9%至2%，但仍處目標範圍。 議息聲明指，經濟未來數季溫和增長及逐步好轉，較上月時指溫和增長樂觀，維持利率0至0.25厘至2014年底及6月底前沽短債買長債計劃不變。   渣打料恒指見22000 渣打財富管理投資策略主管梁振輝則看淡美國經濟，料今公布的首季經濟增長僅升1.2%，市場料增2.5%，故美國或於6月再推QE3，並將帶動恒指今年料見22,000點。 來源：am730網站 http://www.am730.com.hk/article.php?article=101586&d=1740

八張分期卡比「長短」 安泰12期零利率奪勝

大眾分享卡降位老二　新光分期7卡變小三

面對即將來臨的母親節，百貨業者陸續端出崩盤明星商品，吸引許多民眾大肆血拼，展現「禮」數盡孝心！不過，當面臨高額的消費支出時，民眾可善用銀行發行的分期信用卡重新規畫財務，減輕付款壓力。

　　目前市面上發行的分期卡，大致包含大眾銀行分享卡、中國信託iplan卡、新光銀行分期7卡、第一銀行由你分期卡、渣打銀行The Shopping Card分期卡、永旺分期卡、聯邦銀行分期便利卡，以及近日剛發行的安泰銀行分期卡等，主要提供3至12期不等的零利率、免手續費優惠。

　　原本大眾銀行分享卡適用零利率、免手續費的分期數最長，凡於指定地點購物達自訂的分期金額，最高可拆成8期付款。不過最近「8」字已被安泰銀行超越，持安泰分期卡不限地點消費，均可享有3、6、12期零利率、免手續費的優惠，最長可分到12期，刷新業界紀錄。

　　雖然落居「老二」的大眾銀行分享卡，在國外或指定商店消費，還提供12、18、24等的分期選擇，只是自第9期起，將收取消費金額乘以1%的手續費用；假設卡友並非於指定商店購物，則最高僅可享4期零利率，第5期就須加收手續費。

　　緊跟在後的新光銀行分期7卡，只得下降名次委屈當「小三」。假設卡友未設定自動分期最低金額，當消費額度達系統設定的單筆777元門檻，將自動分成7期零利率，但單筆刷卡金額上限為20萬元，且無法累計新光銀行的紅利積點、兌換贈品。

　　中國信託iplan卡、永旺分期卡、渣打銀行TheShoppingCard分期卡與第一銀行由你分期卡，均提供3期分期零利率。其中持中國信託iplan卡於特約商店消費，零利率期數再延長至6期；永旺分期卡、渣打銀行TheShoppingCard分期卡的3期零利率好康，則限單筆刷滿3,000元適用。

　　分期卡固然可減輕資金壓力，但仍得留意額外「小費」。例如聯邦銀行分期便利卡消費超過1,000元自動分8期，雖然宣稱免手續費，但卻得支付0.66%的帳戶管理費。此外，部分銀行的分期卡超出零利率期數的手續費，換算成年百分率時，多半超過10%以上，24期甚至達18.58%，也是一筆不輕的開銷。

　　專家提醒，使用分期卡的分期數，須視自身經濟狀況而定，過短將無法達到減緩壓力的效果，過長則會陷入長期還款的深淵，易對未來其他支出計畫造成影響。同時千萬不要小看分期小額付款，若過度消費衍生過多的分期交易，仍會積壓成每月的還款負擔，恐得到反效果。

各銀行分期信用卡比較，如下表：

來源：卡優新聞網 http://www.cardu.com.tw/news/detail.htm?nt_pk=4&ns_pk=15999

渣打：開發商預期房價仍將下跌20%

今年2月底，渣打銀行的研究團隊在二三線城市，對30家房地產商進行了問卷調查和研究探討。這些城市包括成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶。渣打銀行發現，中國房地產正處於“弱平衡”狀態，短期內建設前景穩定，“但是顯然，3個月之後有可能更趨疲軟”。 渣打銀行的調研團隊發現，對開發商來說，融資環境雖日趨緊張，但並沒有極度惡化。至於開發商的現金狀況，24家稱當地開發商很緊張或者擔憂。少數幾家表示非常擔憂。但有6家認為，如果3個月內銷售狀況不改善，即將面臨破產風險。 中國房地產開發商正在經歷艱難的時刻。渣打銀行最新的調研顯示，他們的拿地意願降低，土地流拍個案增多，地價已經回落。與此同時，房屋庫存仍在增加，儘管幅度不大，但足以讓開發商預期房價還會有20%以內的降幅。     - 華富財經 quamnet.com / chaoxian -

王鵬：中國央行是世界央行說法有

渣打銀行近日在一份報告中說，全球貨幣流動性的主要提供者已經變身為中國央行。因為數據顯示，在過去的五年，中國人民銀行的總資產增長了119%，在2011年末達到4.5萬億美元，遠超美聯儲和歐洲央行的資產規模。2011年，中國的廣義貨幣M2增量已經占到世界新增M2規模的52%。廣義貨幣M2包括流通中的現金+支票存款+儲蓄存款。目前，在全球M2的存量和增量方面，中國都位居首位。因此渣打銀行從流動性的角度作出“中國央行是世界央行”的判斷。這個判斷有沒有道理？中國國際經濟交流中心專家王鵬來做分析。 王鵬：我是不認同這個判斷的，渣打銀行的報告想當然的認為資產項目中的外匯儲備的增加，它必然伴隨著負債項目中儲備貨幣的增加，也就是說外匯增加多少就應該發多少貨幣。但是如果我們觀察一下央行的資產負債表，我們就會發現這幾年我們央行的貨幣供應量增長幅度并不是很大，而且還是比較平穩的，反而另一個負債項目就是央行票據增長比較快，這就說明我們的央行其實是在頻繁的使用沖銷的措施在對沖外匯儲備的增加。應該說正是因為這種沖銷政策，央行才能在貨幣政策上保持了一定的主動性，不會因為外匯儲備的巨額積累導致了被動的大規模的貨幣投放，所以我認為渣打銀行報告的觀點是站不住腳的。 如果像渣打銀行所說的“中國央行是世界央行”，那么，這當然是一種不好的現象。第一是中國央行有自我的貨幣政策決策，并沒有像渣打銀行說的一直在向國內或者是世界輸出一種流動性。第二，如果要是渣打銀行這個觀點在國際經濟上廣泛傳播，大家很可能就會把目前大宗商品的通脹壓力包括其他國家的一些物價上漲的壓力，都歸咎在人民幣的流動性泛濫上面，這是一種非常不好的影響。 來源：鉅亨網http://news.cnyes.com/Content/20120424/KFJT62ADKXLUU.shtml?c=sh_stock

壽險首季初年度保費 增逾3成

（中央社記者吳靜君台北21日電）人壽保險商業同業公會公布今年首季保費收入情形，在預期7月起傳統保險保費可能會有調整的心理下，首季的初年度保費已經達到新台幣3020億元，年增36.7%。

依據壽險公會統計，今年首季的總保費收入為6242.64億元，較去年同期的5208.17億元，增加19.9%；另外初年度保費收入，首季的初年度保費收入有3020億元，較去年同期2208.74億元，年增36.7%。

壽險公會分析，金管會自今年1月頒布7月調降新契約責任準備金提存利率，包含台幣保單，及美元、澳幣及歐元的外幣保單，並且採第5回合生命表等，使得消費者預期保費調漲心理下，傳統保險的壽險、傷害險、健康險及年金險等，都較去年顯著成長。

根據壽險公會的統計資料，今年首季整體傳統保險初年度保費就較去年同期成長76.2%；其中傳統壽險年增94.4%；傷害險年增10.2%；健康險年增18.7%等。1010421


http://www.cna.com.tw/News/aFE/201204210111.aspx

首購族移居桃園 一日新生活圈

（中央社記者馮昭台北22日電）房價看跌未跌，反而跟著物價喊漲，引起中央銀行關切。有自住需求但等不及跌價的北部首購族最近在哪裡買房？房仲業觀察，隨交通延伸線移居桃園的「一日新生活圈」現象逐漸明顯。

在物價漲聲中，傳出台北市豪宅以每坪新台幣304萬元成交的消息，真假難辨。但業者和官方統計都顯示，沉寂半年多的房市在春節後因台股上漲而回穩。近1個月又因油電雙漲帶來通貨膨脹隱憂，「買屋抗通膨」議題再讓房價蠢蠢欲動。

預售屋被視為房市先期指標，住展雜誌研發長倪子仁觀察預售屋市場，4月的前3周，較3月平均看屋人數成長2到3成不等，成交速度也加快，但房市並非全面轉為火紅。

在中古屋市場，「好房網」分析桃園縣、新竹市和五都今年第1季網路看屋熱情指數 (點閱率)，桃園縣今年3月看屋熱情指數年增率39.71%，為7大都會區之冠。

好房網並分析買屋關鍵字網路搜尋，新北市板橋區為3月份全台熱搜第一，桃園縣桃園市緊追在後。

台灣房屋智庫發布「2012年第1季7大都會區家戶購屋比排行」，桃園縣家戶購屋比1.1%，代表桃園縣每100個家庭戶中，有1.1戶購屋需求，為7大都會區家戶購屋比之首。

台灣房屋智庫發言人倪培青指出，7大都會區今年第1季家戶購屋比0.9%，較去 (2011)年第1季家戶購屋比1.54%，下降0.64個百分點，顯示今年買氣低於去年第1季。桃園縣今年第1季買氣同樣隨大環境下降，但名次上升，擠下2011年第1季排首位的新北市。

台灣房屋智庫是以內政部和各地方地政局統計資料為基礎，以各縣市今年第1季買賣移轉棟數除以第1季家庭戶數，得出「家戶購屋比」，用來分析各地區買氣強度。

好房網分析，桃園房市有3至4成是來自新北市的首購族。大台北居民南移的原因包括，桃園縣可能升格為第六都，桃園機場捷運、高速公路五楊高架段和台鐵捷運化桃園高架段等交通建設將於2至5年內完工。

台灣房屋桃園大業直營店主管張凱帝表示，桃園眾多工業區有穩定就業機會，房市自住客約占7成，投資客還是少數。

雖然移居桃園的話題加溫，但桃園中古屋市場賣壓值得購屋者留意。好房網統計線上委賣量，在7大都會區中，新竹市是3月份賣壓最沉重的區域，其次是高雄及桃園。

好房網分析，受到公共建設利多政策影響，許多建商在桃竹地區造鎮，大量推出低價建案，屋主擔心中古屋產生比價效應，紛紛上網賣屋。

永慶房產事業群總經理葉凌棋認為，除了桃園中正藝文特區，桃園房價2字頭會是壓力。

讓購屋減壓的「居住桃園、工作台北」模式吸引大台北首購族南移，除了考量交通，鄰近就業機會的區域可帶來穩定居住需求，房價也比較有保障。1010422


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母親節檔期到 兩大百貨衝業績

（中央社記者楊淑閔台北22日電）景氣不佳，全台百貨第 1季營業額短收5%到10%，業者期待母親節檔期提振業績，包括太平洋SOGO及新光三越連鎖百貨業，在首波母親節檔期下，業者都有所成長。

今年國際景氣不強，加上 1月總統大選及農曆新年檔期過短，百貨業第 1季營業額普遍受挫。

全台連鎖規模最大的新光三越，統計第 1季業績下滑3%到5%，幸而12日開跑的初夏購物節，加上母親節檔第一波業績對比去年同檔期業績成長1成，其中兒童、休閒、家庭用品、內睡衣都有2成以上的成長。

新光三越趁勝追擊，預計母親節第 2波檔期26日起，將推出百貨服飾 8折起，消費滿千元可集點換歐洲設計廚具的活動。

仍未公布第 1季業績表現的太平洋SOGO百貨，僅先公布母親節檔期第一波化妝品主力館業績表現，天母店化妝品比去年同檔期成長24%、台北店復興館成長17%、台北店忠孝館則成長10%，其中僅天母店公布今年第 1季業績，比去年同季成長11%。

太平洋SOGO宣布，27日起母親節檔期第二波開跑，同步為將開幕的新竹巨城Big City門市28日正式開幕暖身，全台SOGO門市服飾推出全面8折起，化妝品9折起活動；天母店還推出特價服飾，下探2.9折、2.3折，還有30分鑽墜打3.5折。

與太平洋SOGO、遠東百貨一樣同屬遠東集團的遠企購物中心，目前是遠東集團旗下唯一的單館百貨，相對於遠百去年底至今在台中與板橋開張兩大新店、太平洋SOGO的巨城28日也將開張；遠企目前仍在爭取在信義計畫區開設新店，在此之前，已斥資新台幣上億元，花 2個月時間改裝1到5樓。

遠企強調，已全新引進君梵代理的10大品牌，設置8大櫃專區，其中的132 5.ISSEY MIYAKE是全球首家日本之外的海外店，館內的LACOSTE也是全台最大門市，以集結精品最新櫃型吸引商圈內貴婦與外商年輕主管購物，本次換櫃率達6到7成之多。

又如館內的MaxMara去年業績達6000萬元，已是該品牌全台各門市業績之冠，今年改裝後可達7000萬元。遠企預計透過精品齊集與升級改裝，3到4年間全館業績要倍增。1010422


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租金列報扣除 每年上限12萬

（中央社記者高照芬台北22日電）5月報稅季節即將來臨！每一申報戶租金扣除額上限每年新台幣12萬元，國稅局提醒納稅義務人，不論是自己在外租屋，或家中有子女在租屋，記得將租金列為綜合所得稅申報扣除額。

財政部台灣省南區國稅局表示，納稅義務人本人、配偶及申報受扶養的直系親屬，在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限。

不過，申報租金扣額者，不得申報購屋貸款利息支出。。

國稅局舉例，甲君夫婦，租屋自住每月租金7000元，兒子就讀某大學並住校，宿舍費用每學期8000元，則甲君申報所得稅時僅能列報租金支出10萬元，也就是兒子的租金1萬6000元及自己的租屋費8萬4000元。

國稅局呼籲，納稅義務人申報列舉本項扣除額時，每一申報戶每年扣除額上限為12萬元，且不可重複列報購屋借款利息扣除額，以免遭致剔除而補稅。1010422


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報稅季 保險公司推保單借款低利專案

【黃國棟╱台北報導】再過一周就到報稅季節，各保險公司也相繼推出保單借款的優惠方案，讓保戶可靈活運用資金來繳稅。包括台灣人壽、國泰人壽都推出保單優惠利率2.99%

台壽、國壽同步優惠

台灣人壽主管說，凡保戶從即日起至7月底為止，凡台幣計價的保單，已有累積價值準備金或保單帳戶價值者，就可申請保單借款，最優惠利率僅2.99%。 

國泰人壽也表示，在今年6月底為止，保戶符合保單借款相關條件，無須額外申請就能以最低2.99%優惠利率，最長可優惠45日。
相較於目前保單借款利率約4~6%間，各保險公司每逢5月的報稅季節，都會推出優惠的保單優惠貸款。
國壽指出，相較信用貸款、信用卡預借現金等融資管道，保單借款具備免手續費、免保證人、申請簡便且撥款快速等，是籌措短期資金的管道之一。申辦保單借款除可至服務櫃檯辦理外，也可事先申請ATM保單借款約定，一旦有資金急需，可24小時隨時至全台ATM提款機使用保單借款。
台壽主管說，保單借款另一特點就是還款彈性大，保戶只需準時繳交借款利息，而借款本金則可在保單到期或理賠時再一併償還。
國泰人壽數理部經理黃景祿提醒，一旦使用保單借款後，如短期內不償還，記得定期繳交保單借款利息，避免保單借款本息，超過保單價值準備金或投資型商品保單帳戶價值，會影響到保單的契約效力而無法享有保障，因此在借款期間，應留意繳息狀況及保單效力。 

來源：蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20120422/34176347

善用信用卡 母親節划算購

4大百貨優惠搶客 滿額送禮券回饋金

精算省錢

【張嘉伶╱台北報導】儘管油電雙漲，不過把握上半年最有「錢」力的母親節檔期，加上各家百貨業者火力全開，均端出豐厚的好康吸客，面對促銷優惠，消費者除比價外，如果能善用信用卡，利用各種「紅利折抵」就能撿便宜，善用各家百貨的聯名卡，鐵定能滿載而歸，成為精打細算的「省錢」達人。

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北部各百貨聯名卡友優惠比較

為了抓牢消費者芳心，趁著母親節消費旺季，美麗華百樂園聯名卡優惠全出籠，業者表示，4月26日至5月13日每週五、六、日，持永豐美麗華卡或新光百樂卡單筆消費滿5000元，多送美麗華商品券200元或刷卡回饋金200元；4月25日前，贈沐浴精、洗手乳等滿額禮，並可享分3期或6期0利率。 

美麗華4/26起跑

環球購物中心也表示，4月25日前，至中和店購買化妝品、內睡衣單筆滿3000元，立刻送禮券300元，刷台灣永旺環球聯名卡加碼贈送100元；若是消費單筆刷卡滿6000元，可再兌換200元，回饋率高達16.7%。
至於環球購物中心板橋店全館消費滿5000元送禮券500元，刷環球聯名卡同樣加碼贈送100元。
4月20日至5月13日，持環球聯名卡血拼滿1000元，可抽麗星郵輪沖繩或石垣島自由行旅程、42吋液晶電視等大獎，消費滿6000元以上，並可兌換一系列滿額禮。
新光三越獨厚台新新光三越聯名卡友，配合御璽卡與無限卡上市，大手筆加碼誘人甜頭。
即日起至6月底，持聯名卡於新光三越百貨刷卡消費不限金額，只要簽單授權碼含數字「17」，將有機會獲得新光三越商品禮券10萬元；單筆消費滿1000元，則可抽市值147萬元的賓士B-Class轎車。

新光三越抽賓士車

太平洋SOGO百貨自家聯名卡優惠也是一籮筐，太平洋SOGO副總吳素吟表示，4月底前，持國泰世華太平洋SOGO百貨聯名卡，購物累積消費滿1萬元以上，即回饋4%購物抵用券。
台北SOGO以「新竹遠東SOGO開幕同慶」為由，將第二波母親節提前至27日開打，推出化妝品9折起，延長化妝品折扣戰，除了國際精品級化妝品不下折扣外，幾乎所有化妝品、香氛都下9折，總數近70萬組的化妝品特惠組持續祭出，其他服飾也有8折等促銷。


來源：蘋果日報 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20120422/34176347

房市風險增高 土銀：嚴控放貸

• 2012-04-20 00:56
 
• 中國時報
 
• 沈婉玉、黃琮淵／台北報導

　為抗通膨，中央銀行總裁彭淮南主張將房價納入物價監控後，國內房貸銀行龍頭土地銀行昨天指出，因應這波房市風險提高，率先即日起發布新措施，針對還款能力較差的客戶，將提高房貸條件，包括貸款成數降○‧五成，利率提高半碼(○．一二五個百分點)，並取消寬限期，以加強管控信品質。

　公股行庫高層昨天表示，除持續送交央行房貸雙周報外，尚無統一新措施。但今年房市風險較高，各行庫都密切監督中。

　為穩定物價，央行近日引導利率走揚，除昨日銀行間隔夜拆款利率升高到○．四九三％，是連續第十一個交易日上揚外；代財部標售三百億元九十一天期國庫券，利率也升至○．八％，較半年前大幅增加十六．三個基本點，利率走升態勢明確。

　行庫主管表示，短率因央行作價而走高，顯示央行為嚴防通膨，拉升利率的意志堅定。不過，市場資金過多的問題不解決，利率也上不了太多，不排除央行採更激烈手段收回游資。

　土銀說，目前土銀一般房貸貸款成數為七成、利率約二％，並有兩年寬限期，但還款能力較差的房貸戶將會列為「關心戶」，核貸兩年後每兩個月都要實地追蹤現況。但因應這波房市風險提高，新規定進一步擴大「關心戶」範圍，並提高貸款條件，包括貸款成數降○‧五成，利率提高半碼，並取消寬限期。

　土銀高層指出，過去因奢侈稅、實價登錄等政策，部分有購屋需求的民眾，等待房價再跌一些時再買。但油電雙漲，使通膨壓力變大，民眾預期房地產也會跟著漲，因此「潛在購屋力都跑出來了」，使近期房市較熱。但今年房市風險比過去大，對授信品質的管控也必須加強。

　合庫表示，從建商推案現場人氣來看，近期似乎房市買氣較旺，但銀行端目前「還沒有感覺」。目前合庫不動產放款額度已接近法定上限，尤其金額高的土建融資是「還一筆才能做一筆」，不動產放款量今年恐難繼續成長。一銀則指出，新北市林口、三峽與淡水等供給量大的地區，都已列為高風險地區，加強控管房貸授信。

來源：http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120420000390&cid=1209

抗高房價 公股銀行提高房貸條件

為了對抗錢越來越薄、跟高房價。中央銀行要求銀行抓緊、房屋貸款。公股銀行先從今天開始、針對還錢能力較差的客戶，提高房屋貸款的條件，不只把貸款成數降低、提高利息0.125%、也取消[寬限期]，不過房仲業者和學者都認為，這次的措施、調整不大、宣示的意義較大而已. 油電雙漲，連帶物價上漲，中經院17號把物價指數年增率上修到1.93%，顯示通膨壓力變大，而市場也預期房地產會跟著漲，因此央行又祭出新措施，公股銀行針對還款能力較差的客戶，將提高房貸條件，貸款成數調降0.5成，利率提高半碼0.125%，並取消寬限期，房仲業者卻認為，新措施調整的空間不大，宣示效過大於實質效果. 房仲公會全聯會理事長 李同榮 緊縮房貸是工具之一 心理因素的受限 但是基本上的效果 我個人認為 是有限的 學者指出，物價和房價上漲因素不太一樣，不應該只以物價變動來看房價，政府必須要讓房巿更透明，才能有效避免投資客炒作. 玄奘大學財務金融學系 花敬群 2%左右的物價上漲 它並不至於構成嚴重的通貨膨脹 所以說它直接的效應 反而是人民的經濟 消費實力的降低 它會有造成經濟回檔的一種壓力 但是對於造成房價 抗通膨的那種上漲的效果 那是還遠遠地不足以反映出來 不過，學者也預估，國內目前市場資金過多，利率較低，央行日後可能會採取更激烈手段收回資金，而面對油電雙漲的壓力，不排除最快在6月，央行的理監事會中可能會宣布升息。 記者陳曉卿陳信隆台北報導 (2012-04-20 18:30)  暗時新聞

提高房貸成數 有撇步

【經濟日報／記者李怡男】

都會區房價居高不下，準備購屋的民眾都希望從銀行取得較高的貸款成數。房仲業者指出，長期與固定銀行保持良好關係，累積良好信用，並選擇質優標的，是提高貸款成數的關鍵。

目前購屋貸款成數多為七成，但物件屬性特殊，如權狀不及15坪的小套房、屋齡二年以上房屋、夾層屋及工業住宅等，或是貸款人長期償債能力欠佳，通常不容易貸到七成。

房仲業者指出，通常收入高且穩定的貸款人，如「五師」（律師、醫師、會計師、建築師及大學教授）、公教人員及百大企業員工，可取得較高的房貸成數與較低利率；其他購屋者最好集中薪資、投資、存款及其他財物往來於單一銀行，並保持長期良好信用，在銀行了解購屋者財務狀況的情況下，房貸額度才可望增加。

再者 ，貸款人也可利用房貸搭配信貸取得較多貸款，通常信貸金額在新台幣100萬元之內。不過，信貸利率較高，還款期限短，貸款人宜衡量自身的償債能力再下手。

第三種方法是，保人增至二人以上，或保人名下有不動產或其他資產，通常可爭取到較佳的貸款額度；貸款人若提供名下其他的不動產抵押，提高擔保設定，也能爭取更高的房貸成數。

第四種方法是貸款人自願提高利率。通常提高利率一碼，最多約可增加一成額度；而縮短償債年限，減少銀行逾放風險，貸款銀行的核貸標準也可能鬆動。

此外，以同一抵押品向銀行申請第二順位貸款，即二胎房貸，是部分購屋者增加貸款額度常用方法，不過，二胎貸款利率通常在10%以上，還款期限則在五年之內，並非每個購屋者都適用。

全文網址:udn房市情報 - 房貸天地 - 房貸情報 - 提高房貸成數 有撇步http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=262309#ixzz1sejhNtOw
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央行：滿足居民家庭首次購房貸款需求

央行有關方面負責人日前稱，近期以來，金融機構積極調整信貸結構，貸款逐月增加，一季度同比多增2170億元，對國民經濟支持力度明顯加大。下一階段，將繼續引導全國性銀行和地方法人金融機構結合貸款需求實際狀況，合理安排貸款進度。

央行有關方面負責人日前稱，近期以來，金融機構積極調整信貸結構，貸款逐月增加，一季度同比多增2170億元，對國民經濟支持力度明顯加大。下一階段，將繼續引導全國性銀行和地方法人金融機構結合貸款需求實際狀況，合理安排貸款進度。

據新華社報導，該負責人稱，將進一步加強對小微企業資金支持，保持小微企業貸款合理增長。支持好中央重點投資項目后續資金需求及保障性住房建設。合理滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，大銀行已明確在基準利率之內根據風險原則合理定價。改進對戰略性新興產業、節能環保、文化傳媒、現代服務業、自主創新、農田水利建設等的金融服務。

該負責人稱，社會融資總量方面，一季度社會融資規模為3.88萬億元，其中3月份為1.86萬億元，分別比上月和上年同期多8136億元和355億元，繼續保持合理增長。下一步將加大直接融資支持力度，提供滿足企業、個人融資需求的便利途徑，鼓勵更多采用多元化、直接化融資方式。要拓寬企業債券融資方式，重點向中小企業債券融資需求傾斜，推進集合企業債、集合票據等債務融資工具的發展，繼續研究推出適合中小企業融資需求特點的創新手段。在業務規範透明、風險內控健全的基礎上，引導其他各類融資業務平穩健康發展。

來源：鉅亨網 http://news.cnyes.com/Content/20120419/KFJS39AJYZC8I.shtml?c=sh_stock

黑龍江省已設立小額貸款公司317家 發展迅猛

截至3月末，黑龍江省已設立小額貸款公司317家，覆蓋全部13個市（地）和近80%的縣（市、區）。累計發放小額貸款335.2億元，共為5.3萬農戶、個體工商戶、小微企業提供了小額信貸服務，直接和間接創造了22萬個就業崗位。黑龍江省小額貸款公司行業發展水平和社會服務水平走在了全國前列。

在今年1月召開的第二屆中國小額信貸機構聯席會上，黑龍江省共獲得17個獎項，位居全國首位。

據介紹，小額貸款公司由自然人、企業法人與其它社會組織投資設立，不吸收公眾存款，經營小額貸款業務的有限責任公司或股份有限公司。小額貸款公司給予那些得不到融資服務或長期依靠民間借貸、高利貸融資的微小企業、個體工商戶、自然人、農戶小額信貸服務，給予創業者、草根經濟、中低收入階層一個發揮潛能、改變命運的機會。作為“草根金融”的小額貸款公司，有效填補了微型金融機構的空白。

試點3年來，黑龍江省堅持創新的工作理念，通過政策制度創新、機制體制創新，多方面探索推動試點工作穩健快速發展：突破單一股東最高持股比例不能超過10%的規定，單一股東最高持股比例可達到40%；在行業財務管理規則上，制定了《小額貸款公司執行地方金融企業財務監督管理暫行辦法》、《黑龍江省小額貸款公司會計核算辦法》；開展了省直管小額貸款公司試點，對於中央直屬企業、省屬企業、符合政策導向的其他省（境）外企業及全省重點招商項目實施企業作為主發起人出資設立的小額貸款公司，由省主管部門直接管理；建立了“合格投資者”市場進入制度，將那些有較強資本實力和可持續出資能力、有較強誠信意識和較好誠信記錄、有較強的經營管理能力的“合格投資者”引入到小額貸款公司行業中。

據悉，未來黑龍江省小額貸款公司試點工作將以提升質量為中心任務，嚴格小額貸款公司市場準入，重點做強做大存續公司，繼續推進試點工作持續健康穩健發展。

來源：鉅亨網 http://news.cnyes.com/Content/20120420/KFJSBC41EG3MU.shtml?c=detail

變革！太陽能貸款創造雙贏經濟

2012《數位時代》綠色品牌大調查
金融服務類首獎 國泰金控

有別於台北總是濕濕涼涼的天氣，台南一整年的日照天數可達到2500小時，總是陽光普照的天氣不但讓人心情大好，也讓台南成為推動環保太陽能的先鋒城市。

位於安南區的「人間清境社區」，去年底成為全台最大的陽光社區，小小的地方，就有17戶人家裝設太陽能發電系統，每年可以發16.7萬度電、減少102公噸的碳排放量。

過去這一年，從屏東、高雄到台南，一座座太陽能發電廠陸續蓋了起來。走進南部的中小學校，會發現屋頂上開始覆蓋起一片片太陽能板；甚至走進休耕中的農田中，也能看到地主利用閒置的農地，蓋起陽光屋頂，底下還可以種種菜、養養魚。

這些環保設備，都是透過國泰金控的綠色貸款所採購而來。「以前大家總認為，環保和經濟是對抗的議題，但不應該是這樣，我們做到讓環保和經濟雙贏！」國泰金控總經理李長庚說。去年一位專做太陽能設備的企業主對他說：「南部的天然資源這麼棒，我們應該要多蓋一些太陽能電廠！」他也想著，南部這麼多透天厝，只要是有屋頂的地方，都可以裝上太陽能板，老天給的資源，不好好利用真是太可惜了。

深入農村溝通

但現實問題是，錢從哪裡來？不論是蓋電廠、裝太陽能板都要錢，於是「太陽能貸款」的商業模式就此產生。國泰金控的業務人員深入偏鄉農村，操著台語和農民解釋裝設太陽能系統的好處，常常要等到業務多次拜訪，農家覺得「你看起來不像壞人，這方案聽起來好像不錯」，才會買單。「比一般信貸業務還要麻煩、辛苦多了，但為了環保，一定要做！」李長庚說。

以投資金額60萬元、貸款48萬元、還款期限15年來計算，每月需繳交3569元，以及不到300元維護費，每月售電收入約5417元，平均每個月可以淨賺1500多元，20年下來的投資報酬率高達16.6％。「我們用經濟效益的角度和農家溝通，告訴他雖然一開始要花錢投資，但每個月都能賺回不少錢，農民才會被說服，」李長庚說。

除了深入農村，國泰金控也瞄準南部公立學校，說服教育單位採購太陽能板裝在教室屋頂，在很短的時間內引起極大的迴響。「很多人都來跟我說，這真是太好的想法！」李長庚指出，環保貸款方案推出至今不到半年，南部學校「吃好道相報」，已有將近百家學校採購太陽能產品，得到的回饋又快又強烈。而太陽能電廠的貸款案推行的速度更快，短短一年左右時間，就蓋起了120座太陽能發電廠，估算的環保效益是每年可減少1159萬公斤的二氧化碳排放量。

建立更強烈的價值鏈結

投資綠色環保產業、推綠色貸款給企業，這些都是過去金融業已經有人做過的環保事蹟，但深入私人家戶推動環保貸款，國泰金控是第一家。國泰創投持續投資綠色產業，到今年1月底為止，共投資了2.2億元，也發行規模高達7.1億元的環保基金。「我們希望將環保和金融本業做更強烈的鏈結，」李長庚認為，環保結合經濟，可以創造更大價值。他也希望經由國泰金控跨出第一步，可以讓更多企業、甚至同業都願意投入環保作為。

雖然只花了半年就推出環保貸款產品，但是中間必須解決的問題遠比想像的複雜，「我們承受風險管理單位的許多質疑，但是最後都一一解決了。」李長庚舉例，風管單位會挑戰：新的太陽能板轉換率很高，但是時間久了之後會不會衰竭呢？他們就必須提出各種證明數據，以解決風險疑慮。

除了對外推出結合本業的環保產品，國泰金控在內部營運流程上也充分發揮環保理念。「我自己就常常走樓梯，要以身作則，」李長庚笑說。他們也很早就推動無紙化辦公環境，「一開始同仁會很不習慣，不過還是要真的做下去，」他說，去年申辦電子單據的客戶近50萬人，每年的綠色節費效益可高達3000多萬元。國泰金控去年還正式成立了企業社會責任（CSR）委員會，加強各項環保政策的企劃、落實。

未來，李長庚也希望能落實電子簽章制度，透過電子簽板，就能簽信用卡帳單，「這樣能省下多少紙張！」他說，綠色是國泰金控的原色，那棵長在企業商標上的綠色大樹，會持續繁榮，蔭庇全世界。

來源：經理人月刊 http://www.managertoday.com.tw/?p=12496

中國暗示將實施新一輪寬鬆貨幣政策

中國可能準備調整政策以擴大銀行信貸投放﹐國有媒體週三晚些時候暗示央行可能將下調存款準備金率。與此同時﹐一些分析師指出貨幣供應量增速有所回落。

新華社週三援引未具名中國央行官員的話報導稱﹐央行希望通過下調存款準備金率來增加流動性供應。寬鬆政策措施可能還包括減少央票發行﹐加大逆回購操作力度等。上述官員表示﹐央行希望銀行體系流動性保持充裕狀態﹐以支持信貸投放增長。

渣打銀行(Standard Chartered)本週初預計央行將下調存款準備金率﹐稱中國貨幣政策的出發點已經改變。渣打發佈研究報告稱﹐按照M2貨幣供應量衡量﹐中國流通中的貨幣總量目前在全球排第一位。截至2月底﹐中國M2貨幣供應量相當於13.2萬億美元。

根據渣打的計算﹐2011年新增的人民幣供應量相當於當年全球新增M2貨幣供應量的52%。但渣打經濟學家在報告中表示﹐目前看來形勢已發生逆轉﹐在央行很少進行行政干預的情況下﹐貨幣供應量增長已經放慢。上述經濟學家表示﹐中國目前似乎正進入一個新的階段﹐甚至在央行沒有收緊銀行信貸指標的情況下﹐M2增速已經放緩。

經濟學家表示﹐以往央行資產以超快速度擴張的時代似乎已經結束﹐主要是受外匯流入放緩影響。渣打因此表示﹐央行可能需要推出新一輪寬鬆政策來抵消貨幣供應量放緩帶來的影響。……轉自華爾街日報中文版

來源：鉅亨網http://twnews.cnyes.com/RSH/dsprsh.asp?rno=3&fi=%5CResearch%5C20120420%5C20120420-FCOM-6001-K01.HTM&kind=NEW

響應世界地球日 渣打進行一系列環保行動

【經濟日報╱記者李怡男／即時報導】

2012.04.20 09:55 pm

渣打銀行為響應世界地球日，全國88家分行及14棟大樓於20日至22日全面關燈，預計可省下3,000度電；渣打並針對全國38棟服務所在的大樓，進行更新LED燈具專案，三月底已完成新竹東美大樓全樓燈具換裝工程，預期一年中可節省20萬度電。
此外，超過2,000名渣打員工將於5月5日於全國三個海灘地區，進行淨灘志工服務，撿拾的垃圾可計入自全球十億綠行動的官方紀錄中。
自2007年以來，渣打銀行為再生能源及相關技術融資84.3億美元；自2009年以來每名員工的航空旅行碳排放量降低16%；消費金融事業部的帳單中，有44%採用電子帳單，預期可拯救15,000棵樹木。

【2012/04/20 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 響應世界地球日 渣打進行一系列環保行動 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7041941.shtml#ixzz1se8qU2L8
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渣打新竹東美大樓年省廿萬度電

【聯合報╱記者孫中英／即時報導】

2012.04.20 09:00 pm

響應今年世界地球日，渣打銀行表示，全國88分行及14棟大樓在這個周末都會關燈，可省下3000度電。
渣打還表示，該行第一棟全部樓層光源都換裝為LED燈的大樓、新竹東美大樓，已正式完工，預計一年可以省下20萬度電，這也是台灣渣打銀行迎接今年世界地球日的最佳節能行動。
渣打集團在3月公布2011年永續發展報告指出，自2007年以來，渣打銀行為再生能源及相關技術融資84.3億美元。自2009年以來，渣打每名員工的航空旅行碳排放量降低16%，渣打44%消費金融事業部的帳單已採用電子帳單，預計可拯救1萬5000棵樹。

【2012/04/20 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 渣打新竹東美大樓年省廿萬度電 | 生活 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS9/7041799.shtml#ixzz1se8fWQXb
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傳淡馬錫擬沽渣打押注內銀 重組金融資產組合

2012/04/19 07:40 編輯查淑妝　台北綜合報導　　　　　 新加坡主權基金淡馬錫近期密密購入中資銀行股權，繼上周五從高盛手上買入 35.5 億股工行 (STAN-UK) 部分權益出售，淡馬錫現時持有 18% 渣打集團權益。 《星島日報》報導，據 Business Standard 消息指出，由於渣打的業務地區主要集中於新興市場，並無受到英美市場經濟放緩所影響，加上業務經營穩健，故此有不少潛在買家，包括摩根大通、富國銀行、積極拓展新市場的澳盛銀行，以及日本的三菱東京 UFJ ，以至拉丁美洲的 Banco Itau 等。消息指，有跡象顯示淡馬錫對出售渣打股權亦持開放態度。 渣打香港發言人則表示，對於市場傳聞不作評論。 消息指出，淡馬錫近 2 年大幅度調整其金融投資資產，特別是增加在中國的金融投資。最新動作就是從高盛手上接下 35.5 億股工行H股股份，涉及 5.3% 權益，一躍成為工行最大的外資股東。 從高盛手中接貨之前，淡馬錫已經持有建行 約 7.07% 的 H 股。 粗略估算，淡馬錫對 3 大行的持股總價值，大約相當於其全球金融類投資組合逾 40% 。市場認為，面對歐美市場疲弱，看好中國及亞太經濟前景的淡馬錫，仍會調整投資組合，特別是擴大在內地的金融投資。 耀才證券研究部副經理植耀輝表示，早前淡馬錫大手購入工行股份，可能會令銀行股比例佔過高，增加風險，故此會減持其他銀行股以取得平衡，故此淡馬錫增持工行H股後，令其出售渣打股份的可能性增加。 另外，據外電報導指，渣打集團目標是在 3 至 5 年內，將其於非洲的分行數目增加 1 倍，現時分行數目則為 170 家。 來源：鉅亨網

渣打銀行:中國超發貨幣 資產負債表十年翻八倍

渣打銀行4月17日發布的報告稱，2002-2011年間，中國央行的資產負債表擴張了八倍，主要原因是為了穩定人民幣匯率，央行不得不大量發行貨幣以對沖流入的美元。

渣打銀行的報告中說，根據我們的計算，在2011年全球新增的M2中，僅中國就占了52%，這不是最近才出現的現象。金融危機爆發以后（2009-2011），全球新增的M2中，人民幣貢獻了48%。目前全球的存量M2接近50萬億美元，中國的貨幣發行量會帶領我們超越這一數字。

報告還說，北京當局指責美聯儲和歐洲央行不負責任地開動印鈔機，依據是美聯儲和歐洲央行資產負債表的擴張速度，如下圖所示。然而事實上，中國央行的資產負債表擴張速度超過了美聯儲和歐洲央行，2002-2011年，中國央行的資產負債表翻了8倍，在去年底達到4.5萬億美元。

全球流動性的主要提供者已變身為中國央行，并非是大家印象中的美聯儲或者歐洲央行，而周小川不僅是中國央行的行長，還是全球的央行行長。

然而，資產負債表擴張本身不能完全解釋M2的增長。由於市場的信貸需求和供給收縮，美聯儲和歐洲央行主動出手購買主權債券，導致其資產負債表迅速擴張。在中國情況就不一樣，2009年中國通過4萬億元投資計劃刺激基建投資，然后銀行據此放貸。

渣打銀行的報告還指出，中國M2急速擴張的時期可能已經告一段落，隨著外貿和外商直接投資增速下滑，外匯流入的速度正在放緩。此外，強制結售匯制度已經取消了一段時間，周一外匯管理局更是在網站發文稱“強制結售匯制度退出歷史舞臺 企業和個人可自主保留外匯收入”。

報告還指出，這正是中國目前銀根偏緊的根本原因。沒有了往常的大規模的外匯流入，基礎貨幣增速放慢，銀行的人民幣存款增速減慢。這最終導致信貸增速放慢，因為銀行的新增信貸規模受存貸比制約。

(王德軍 編輯)

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渣打：衝刺中小企業金融業務

【中央社╱台北18日電】

2012.04.18 09:00 pm

甫上任的渣打國際商業銀行總經理康暉杰（Ajay Kanwal）今天表示，兩岸簽署ECFA（兩岸經濟合作架構協議）有助於雙方經貿往來，未來渣打將強化台灣中小企業在大陸的金融業務。
渣打國際商業銀行今天舉行新任總經理媒體茶會，康暉杰揭示衝刺中小企業業務、重視人才培育及回饋社會等三大業務發展層面。
他表示，亞洲地區是渣打銀行業務發展的重點，渣打有7成的營收來自於亞洲地區，台灣是渣打亞洲業務不可獲缺的一環。
他說，渣打集團投注15至20億美元在台完成三宗併購，包括併購新竹國際商業銀行、美國運通銀行及亞洲信託，就是看重台灣市場，未來將持續深耕台灣。
他表示，台灣中小企業占企業家數的97%，為數眾多的中小企業展現台灣經濟旺盛的生命力，兩岸簽署ECFA為台灣經濟帶來正面效益。渣打銀行在中國大陸的據點有80餘家分行設有Taiwan Desk，專門服務台商客戶。
康暉杰指出，上任之初曾拜會中小企業信保基金，渣打是第一家與中小企業信保基金合作的外商銀行。
另外，在企業放款方面，他說，渣打給予客戶快速的放款保證，允諾5天內給予客戶是否能予放款的決定。
康暉杰說，渣打銀行人才濟濟，視人才如鑽石，重視員工職涯發展，未來持續著重人才培育及人員職涯規劃。
至於在回饋社會方面，他說，渣打給予員工每年有6天的志工假，就是希望員工在辛勤工作之餘，能關注社會、回饋社會。

【2012/04/18 中央社】@ http://udn.com/

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繳房貸 本金均攤較省息

【經濟日報／記者李怡男】

房貸還款方式可分本息平均攤還法、本金平均攤還法，購屋族可衡量自身條件與狀況，選擇適合的方案。對現階段經濟條件不佳的購屋者來說，附有還本寬限期的貸款商品是較佳選項。

一般最常見的房貸商品是本息平均攤還法，也就是依本金、利息及貸款年限計算出每月均攤的固定金額。以貸款新台幣100萬元、年利率2%及20年償還期限為例，在利率不變的前提下，每月須繳5,059元，其中3,393元為本金、1,667元為利息。

本息均攤法在償債期間每月固定繳納本金加利息的金額，且所還金額固定，可強迫貸款者償還本金，有利每月的財務規劃。但因採複利計算，償貸期間利息並未因本金降低而減少。

相對而言，本金平均攤還法是先苦後甘型的商品，也較省利息。永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，本金均攤法是每月平均償還固定本金，利息逐月隨本金餘額的降低而減少，貸款者的壓力自然愈來愈小。

陳俊宏指出，對購屋者而言，除房貸壓力，還要買家具、電器用品等，在資金不太充裕的情況下，選擇本金均攤法繳房貸的資金壓力較重，有可能繳不出本金及利息，因此這類貸款通常是小額貸款或貸款成數低於五成的案件。

對經濟條件不充裕的購屋者，可選擇有還本寬限期的貸款方式，亦即貸款後的第一至三年僅繳交利息，在寬限期過後再以本息平均攤還，可讓購屋者累積經濟能力後再還本金。

全文網址:udn房市情報 - 房貸天地 - 房貸情報 - 繳房貸 本金均攤較省息http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=262042#ixzz1sGFD2ATP
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