抗高房價 公股銀行提高房貸條件

為了對抗錢越來越薄、跟高房價。中央銀行要求銀行抓緊、房屋貸款。公股銀行先從今天開始、針對還錢能力較差的客戶，提高房屋貸款的條件，不只把貸款成數降低、提高利息0.125%、也取消[寬限期]，不過房仲業者和學者都認為，這次的措施、調整不大、宣示的意義較大而已. 油電雙漲，連帶物價上漲，中經院17號把物價指數年增率上修到1.93%，顯示通膨壓力變大，而市場也預期房地產會跟著漲，因此央行又祭出新措施，公股銀行針對還款能力較差的客戶，將提高房貸條件，貸款成數調降0.5成，利率提高半碼0.125%，並取消寬限期，房仲業者卻認為，新措施調整的空間不大，宣示效過大於實質效果. 房仲公會全聯會理事長 李同榮 緊縮房貸是工具之一 心理因素的受限 但是基本上的效果 我個人認為 是有限的 學者指出，物價和房價上漲因素不太一樣，不應該只以物價變動來看房價，政府必須要讓房巿更透明，才能有效避免投資客炒作. 玄奘大學財務金融學系 花敬群 2%左右的物價上漲 它並不至於構成嚴重的通貨膨脹 所以說它直接的效應 反而是人民的經濟 消費實力的降低 它會有造成經濟回檔的一種壓力 但是對於造成房價 抗通膨的那種上漲的效果 那是還遠遠地不足以反映出來 不過，學者也預估，國內目前市場資金過多，利率較低，央行日後可能會採取更激烈手段收回資金，而面對油電雙漲的壓力，不排除最快在6月，央行的理監事會中可能會宣布升息。 記者陳曉卿陳信隆台北報導 (2012-04-20 18:30)  暗時新聞